Immobilienmakler/-in (IHK)

Förderung von bis zu 70% der Teilnahmegebühr aus dem ESF-Förderprogramm in Baden-Württemberg!

Dieser Lehrgang mit IHK-Abschluss richtet sich an alle Einsteiger, Aufsteiger und „alte Hasen“ in der Immobilienvermittlung. Nach wie vor handelt es sich bei dem Begriff des Immobilienmaklers um keinen geschützten Begriff. Damit steht vielen Menschen mit unterschiedlichsten Berufswegen der Weg zum Beruf des Immobilienmaklers offen. Die Dienstleistung einer Immobilienvermittlung wird vom Kunden jedoch umso professioneller angesehen, je professioneller der Immobilienmakler agiert und ausgestattet ist. Kunden bewerten Makler nach dem Verhalten. Das Wissen wird bei dieser Bewertung nicht geklärt, es wird schlicht vorausgesetzt.

Der Lehrgang Immobilienmakler IHK vermittelt allgemeine und spezielle rechtliche, steuerrechtliche und volkswirtschaftliche Grundlagen für Immobilienmakler. Neben einschlägigen Vorschriften aus dem Maklerrecht, Vertragsrecht, Grundbuchrecht, Mietrecht und Baurecht befassen sich die Teilnehmer eingehend mit der professionellen Bewertung von Immobilien und erfahren, wie sie ihr Unternehmen erfolgreich auf- und ausbauen.

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Die Teilnehmer lernen, Immobilien fachlich und rechtlich kompetent zu vermitteln und als kompetenter Ansprechpartner professionell auf Kundenwünsche zu reagieren. Sie erhalten die nötigen Kompetenzen, ein erfolgreiches Immobilienvermittlungs-Unternehmen aufzubauen und dokumentieren ihre Expertise mit einem IHK-Zertifikat. Zudem erfüllen sie mit diesem Lehrgang komplett ihre regelmäßige Weiterbildungspflicht gemäß MaBV.

Der Zertifikatslehrgang Immobilienmakler/in ist curricular aufgebaut und in nachfolgende vier Module gegliedert.

Modul 1 - Allgemeine rechtliche Grundlagen für Immobilienmakler

• Maklerrecht
• Verkauf und Vermietung von Immobilien
• Provisionsanspruch
• Aufwendungen und Spesen

Modul 2: Rechtliche Grundlagen

• Aufbau und rechtliche Grundlagen des Grundbuchs
• Öffentlicher Glaube
• Lasten und Beschränkungen, Grundpfandrechte
• Eigentümer, Eigentumsformen
• Baurecht und Bauordnung
• Mietrecht

Modul 3: Die Immobilie und sein Wert

• Die Immobilie als Produkt
• Der richtige Preis für die Immobilie
• Kaufpreisfinanzierung

Modul 4: Das Maklerunternehmen und Vertrieb

• Immobilienakquise – Schlüsselfaktoren für erfolgreiche Objektakquise
• Neubau-Immobilien: Besonderheiten der Akquise und des Verkaufs
• Immobilienverrentung
• Maklererlaubnis
• Unternehmenskonzept
• Werbung und Verkauf
• Voraussetzungen

Zu den Voraussetzungen für die Überreichung des IHK-Zertifikats gehören:

• die Teilnahme an allen Modulen des Zertifikatlehrgangs
• die Fehlzeiten dürfen 20 % des Gesamtumfangs nicht überschreiten
• die erfolgreich bestandene schriftliche Prüfung

Abschluss
IHK-Zertifikat

 

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Unsere Datenschutzhinweise für Teilnehmer:innen finden Sie hier.