Finanzierungskonzepte und das Beratungsgespräch der Immobiliardarlehensvermittlung

Kunden mit dem Wunsch einer Immobilie als Kapitalanlage benötigen eine umfassende Beratung, die sich
von der zu einer Anschaffung von eigengenutzten Immobilien in der Bewertung, Finanzierung und
Kreditwürdigkeitsprüfung unterscheidet.
Lernen Sie vermietete Immobilien konkret nach rechnerischen Methoden zu bewerten und beurteilen.
Hierzu zählt auch die steuerliche Ermittlung der AfA-Bemessungsgrundlage. Ihre Bewertung stützt sich
auf den von Ihnen selbst ermittelten Ertragswert der Immobilie und bietet weiteres Akquisepotenzial
aus dem Kundenbestand und Cross-Selling-Ansätze durch sinnvolle Kopplungsgeschäfte bei Kapitalanlagen.

Die Teilnehmer:

• erfahren, wie sie vermietete Immobilien als Kapitalanlage professionell bewerten,
• lernen, abweichende Kreditwürdigkeitsprüfungen anzuwenden und Finanzierungsvarianten nach
  ökonomischen und steuerlichen Kriterien zu bewerten und auszuwählen.

Inhalte:

• Unterschiedliche Kreditwürdigkeitsprüfung zwischen Eigennutzern und
  Kapitalanlegern anwenden 
• Den Beleihungswert mittels des Ertragswertes ermitteln
• Vergleichsberechnung von Ertragswert zu Sachwert erstellen können
• Justierungsmöglichkeiten beim Ertragswert kennenlernen
• Finanzierungsvarianten bei vermieteten Immobilien aus ökonomischer
  und steuerlicher Perspektive betrachten

Das vermittelte Wissen aus "Immobilienfinanzierung und -bewertung I" oder vergleichbare Kenntnisse

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