Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK) II

Die Sachkundeprüfung wird aus zwei Prüfungsbausteinen bestehen. Dieses Seminar bereitet Sie auf den Prüfungsbaustein „Finanzierung und Kreditprodukte“ vor.

• Staatliche Förderung für Immobilieneigentümer 
• 5. Vermögensbildungsgesetz
• Wohnungsbauprämiengesetz
• Altersvermögensgesetz
• Eigenheimrentengesetz
• Förderkredite der KfW-Bankengruppe
• Finanzierung von Immobilien
• Ermittlung des Kapitalbedarfs
• Arten von Baufinanzierungskrediten
• Bausparen
• Bausparkassen
• Wohnwirtschaftliche Maßnahmen
• Einlagensicherung
• Bausparvertrag
• Finanzierungsmodelle mit Bausparverträgen
• Kreditprüfung
• Kreditgeber
• Kreditnehmer
• Aufsichtsbehörden
• Kreditfähigkeit
• Kreditwürdigkeit
• Persönliche Kreditwürdigkeit
• Materielle Kreditwürdigkeit
• Bewertung der Sicherheiten
• Kreditarten nach ihrer Besicherung
• Die Bürgschaft
• Das Pfandrecht
• Die Zession
• Sicherungsübereignung
• Bewertung von Immobilien
• Nachhaltige Leistungsstörungen
• Die Immobilie als Vorsorge oder Kapitalanlage
• Motive für die Investition in Immobilien
• Die eigene Immobilie als Vorsorgeinvestment
• Die vermietete Immobilie als Kapitalanlage
• Das Beratungsgespräch
• Erlaubniserteilung
• Darlehensvermittlung
• Darlehensberatung
• Statusbezogene Informationspflichten
• Vorvertragliche Informationspflichten
• Berechnung des maximalen Kreditbetrages
• Berechnung des maximalen Kaufbetrages
• Berechnung der angemessenen Tilgung
• Finanzierungsanfrage
• Information und Risikoaufklärung
• Beratung zur Finanzierung und Absicherung
• Ausfüllen der Selbstauskunft
• Beratungsprotokoll